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法院生效法律文书对于不动产权属的认定与不动产登记不一致时如何处理

来源:苏州姑苏区专业房产律师事务所 作者:未知
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  一、人民法院生效法律文书与不动产登记的关系
  人民法院作出的生效法律文书可以直接引起物权变动,无需进行不动产登记而变动物权。换言之,人民法院作出的法律文书生效之时,即应认定不动产物权已经发生转移,生效法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续,登记机关是否办理不动产变更登记手续,均不影响不动产物权的变动。
  二、民法典对于不动产权属登记有何规定?
  民法典第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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