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商品房交付标准如何确定,商品房不符合交付标准的如何处理?

来源:虎丘区商品房交房标准法律咨询 作者:未知
摘要:本文由 苏州虎丘区商品房交房标准咨询 推荐阅读。 一、商品房交付标准如何确定? 如果地方政府对于商品房交付有相关规定的,应当按照地方政府的规定执行。如果地方政府对此没有规定,当事人选择了经竣工验收合格,该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方
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  一、商品房交付标准如何确定?
  如果地方政府对于商品房交付有相关规定的,应当按照地方政府的规定执行。如果地方政府对此没有规定,当事人选择了经竣工验收合格,该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可,无需经过验收备案。
  二、商品房不符合交付标准的如何处理?
  出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,或出卖人不出示竣工验收备案等法定交付证明文件的,买受人拒收,并请求出卖人承担迟延交房责任的,应予支持。
  买受人明知出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,仍然接受房屋,买受人要求出卖人承担迟延交付责任的,不予支持。但因交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,给买受人造成其他损失的,应予赔偿
  以上内容由苏州虎丘区商品房交房标准咨询收集整理,若情况紧急可直接致电刘逢欣律师详细咨询或预约当面咨询。

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